Аренда помещений

Аренда помещений

Процесс аренды нежилого помещения может вызвать некоторые затруднения у человека, который не очень хорошо знаком с этим вопросом. Поэтому весьма полезным будет ознакомиться со всеми деталями данной процедуры перед тем, как заключать договор аренды.

Что может понадобиться для аренды помещения

Процесс аренды нежилого помещения довольно отличается от процедуры аренды квартиры или дома. Недвижимость под конференц-залы, офисы, магазины и другие типы зданий пользуется большой популярностью среди различных фирм и компаний. В первую очередь вам следует определиться с необходимым местом положения. Данный фактор зависит от целей, которые будет выполнять здание. Например:

  • недвижимость с коммерческим уклоном;
  • складские помещения;
  • помещения под офисы.

Если вам нужно помещение для того, чтобы открыть магазин, салон красоты или сервисный центр, обратите особое внимание на месторасположение недвижимости. Данные заведения стоит открывать в районах, где уровень плотности населения большой, есть в наличии парковки и маршруты общественного транспорта, чтобы клиентам было удобно добираться. Арендуя помещение в отдаленных районах города вы рискуете не получить желаемый доход и уровень посещаемости. Для складских помещений выбирают недвижимость, расположенную на окраинах городов. Обычно, аренда недвижимости в центре намного выше, нежели в отдаленных районах. Если вы арендуете помещение для офиса, обратите особое внимание на транспортные развязки, которые находятся рядом. Сотрудники и клиенты должны иметь возможность легко до вас добираться.

Как правильно заключить договор аренды помещения

Составление договора при аренде помещения — это весьма важный элемент всей процедуры. Заметьте, что все договоренности должны быть прописаны в документах. Устные условия, а также обещания со стороны арендодателя, не имеют никакой юридической силы. Перед тем, как подписывать договор, убедитесь, что человек, который сдает помещение, является законным владельцем недвижимости. В документах должна быть прописана вся информация, которая касается объекта аренды, — адрес, площадь, этаж, регистрационные данные. Владелец должен передать вам БТИ и план помещения, чтобы во время проверки вам не пришлось оплачивать штраф.

 

Posted in Без рубрики
Author Image
admin172