Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что это ремонт квартиры под ключ ? Это перечень дизайнерских и строительных работ, по окончании которых вы можете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и удобством. Квартира готова для жизни. Раскладывайте пожитки, расставляйте цветочки на окнах, развешивайте обожаемые картины.

Обычный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Разработку дизайн-проекта. Вы ведь хотите, хотя бы примерно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Хотите знать стоимость ремонта под ключ, любите сами выбрать отделку и декор? Значит, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, лучше узнать расценки отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами компании просчитают цену всех материалов и дел, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо частичную — водопроводной системы. На этом шаге делается установка канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ выключается подача теплоносителя и воды в квартире, потом делается демонтаж старого оборудования.
  • Замену проводки. Работы включают штробление перегородок, прокладку электро кабеля, его разводку, монтаж розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки либо других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени делают теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пластиковых либо деревянных. На этом шаге ремонта под ключ еще меняют двери — внутренние и наружные.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вынесут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-план, — подвесные или натяжные потолки.
  • На завершающем шаге ремонта под ключ делается установка сантехники, обогревательного и осветительного оборудования, кондиционеров, бытовой техники.

Что нужно брать в расчет, задумывая ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что нужно определить для себя сходу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом располагаться на окраине города, навряд ли в нем снимут квартиру люди с большим кошельком, предъявляющие высокие требования к комфорту. Дорогой ремонт здесь делать напрасно, это практически никоим образом не повлияет на размер аренды.
  • Если дом около вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные или предприниматели, приехавшие по делам.
  • В спальных районах квартиры чаще снимают молодые семьи, либо одинокие люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на более элитное жилье.

Заметное влияние также оказывает метод сдачи:

  • на долгий срок;
  • посуточно.

Длительная аренда более подходит жильцам вашего же города, а посуточно могут снимать путешественники или отдыхающие. Посуточная сдача не подразумевает длительного размещения, потому можно не очень беспокоиться о создании удобных условий жизни.

Когда облик вашего будущего клиента обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Author Image
Woman Trend